De ongelukkige waarheid is dat er rampen gebeuren.Zelfs degenen die zich voorbereiden op natuurrampen, zoals orkanen of bosbranden, kunnen nog steeds catastrofale verliezen lijden.Wanneer dit soort noodsituaties huizen en steden verwoesten, worden individuen en gezinnen genoodzaakt om in korte tijd een aantal grote beslissingen te nemen, waaronder de vraag of ze blijven of vertrekken.
Zodra een orkaan, natuurbrand, tornado, overstroming of aardbeving voorbij is, is er één belangrijke beslissing die veel mensen moeten nemen: nadat ze alles zijn kwijtgeraakt door een ramp, gaan ze in hetzelfde gebied weer opbouwen of gaan ze inpakken en naar een veiliger plek gaan?Hier zijn enkele belangrijke factoren waarmee u rekening moet houden bij het beantwoorden van een dergelijke vraag.
- Kunt u uw nieuwe huis steviger en beter bestand tegen rampen maken dan het oude?
- Kunt u een verzekering afsluiten (of betalen) voor een herbouwd bouwwerk in een rampgebied?
- Is het waarschijnlijk dat buren, lokale bedrijven en openbare diensten zullen terugkeren en opnieuw zullen opbouwen?
Aangezien u deze moeilijke beslissing na een ramp zo snel mogelijk moet nemen, hebben we een gids samengesteld om u te helpen bij de voorbereiding.Met wat voorzorg en voorzorg kunt u de meest verantwoorde beslissing voor uw gezin nemen.
Soorten natuurrampen die kopers en huiseigenaren treffen
Wanneer u een huis gaat kopen, is het belangrijk om de risico's te kennen.Verschillende terrein- en geografische kenmerken stellen huiseigenaren bloot aan verschillende gevaren, en u moet weten waarvoor u zich aanmeldt, in termen van weers- en milieurisico's.
- Orkanen.Als u een huis koopt in een kustgebied dat regelmatig wordt blootgesteld aan tropisch weer, moet u het orkaanrisico voor het gebied onderzoeken.Er zijn zelfs online gegevens die aangeven waar elke orkaan de VS sinds 1985 heeft getroffen.
- Bosbranden.Veel gebieden lopen risico op bosbranden, waaronder gebieden met warm en droog weer en bossen met gevallen hout.Online kaarten kunnen gebieden met een hoog risico op natuurbranden illustreren.
- Aardbevingen.U moet ook het aardbevingsrisico van uw huis onderzoeken.FEMA-aardbevingsgevarenkaarten zijn nuttig om te laten zien welke gebieden het meest kwetsbaar zijn.
- Overstromingen.Op dezelfde manier moet u, als u een huis koopt in een overstromingsgebied (u kunt de FEMA Flood Map Service raadplegen), zich voorbereiden op de mogelijkheid van overstromingen.
- Tornado's.Als u een huis koopt in een tornadozone, vooral in Tornado Alley, moet u uw risico's kennen en voorzorgsmaatregelen nemen.
In gemeenschappen waar het risico groter is, moeten huizenkopers doorgaans op zoek gaan naar huizen die gebouwd zijn om de typische natuurrampen van het gebied zo goed mogelijk te weerstaan.
Rampen beschadigen huizen – en levens
Natuurrampen kunnen aanzienlijke schade aan een woning veroorzaken, maar de omvang en het soort schade variëren sterk.Zo kunnen orkanen door harde wind schade veroorzaken, maar kan een daarmee gepaard gaande stormvloed ook aanzienlijke overstromingsschade veroorzaken.Orkanen kunnen ook tornado's voortbrengen.Deze combinatie kan neerkomen op aanzienlijk en zelfs volledig verlies van eigendommen.
En we hebben allemaal de schade aan huizen gezien na een brand, overstroming of aardbeving.Deze gebeurtenissen worden niet voor niets ‘rampen’ genoemd.De structurele integriteit van een huis kan door elk van deze factoren ernstig worden beschadigd, waardoor het onbewoonbaar wordt.
Naast rampen die dak- en structurele schade veroorzaken, kan een huis dat zelfs maar een paar centimeter waterschade heeft opgelopen, aanzienlijke reparaties en schimmelsanering noodzakelijk maken.Op dezelfde manier laten brand- en rookschade na een natuurbrand slepende problemen achter die verder gaan dan wat zichtbaar is, zoals geuren en ronddrijvende as.
Het zijn echter niet alleen huizen die lijden als zich een natuurramp voordoet;de levens van de mensen in die huizen kunnen volledig op hun kop worden gezet.Volgens de liefdadigheidssite voor kinderen, Their World, “dwongen natuurrampen, zoals overstromingen en tyfonen, in de eerste helft van 2017 4,5 miljoen mensen over de hele wereld hun huizen te verlaten. Onder hen waren honderdduizenden kinderen wier onderwijs is stopgezet of ontwricht doordat scholen ernstig beschadigd of vernield zijn door extreme weersomstandigheden.”
Scholen, bedrijven en gemeentelijke dienstenorganisaties worden ook getroffen door natuurrampen, waardoor hele gemeenschappen moeten beslissen of ze moeten herbouwen of vertrekken.Enorme schade aan scholen betekent dat kinderen in de gemeenschap maandenlang niet naar school kunnen gaan of naar verschillende scholen in de buurt worden verspreid.Openbare diensten zoals politie, brandweer, hulpdiensten en ziekenhuizen kunnen merken dat hun faciliteiten of personeel in gevaar komen, waardoor de dienstverlening wordt verstoord.Natuurrampen veroorzaken grote schade aan hele steden en dragen bij aan extra beslissende factoren voor huiseigenaren bij de keuze om te blijven of te vertrekken.
Blijven of gaan?Het publieke debat
Als het erop aankomt om te beslissen of je blijft en herbouwt, of vertrekt en verder gaat na een natuurramp, houd er dan rekening mee dat je niet de eerste bent die voor deze moeilijke keuze staat.Omdat natuurrampen grote gemeenschappen treffen, zijn er uitgebreide publieke debatten ontstaan over de vraag of hele gemeenschappen wel of niet de exorbitante kosten van de wederopbouw op zich moeten nemen.
In een voortdurend openbaar gesprek wordt bijvoorbeeld gedebatteerd over de wijsheid van het besteden van federale fondsen aan de wederopbouw van kuststeden waar de mogelijkheid van een nieuwe orkaan heel reëel is.De New York Times meldt: “In het hele land zijn tientallen miljarden belastingdollars uitgegeven aan het subsidiëren van de wederopbouw van kustgebieden in de nasleep van stormen, waarbij doorgaans weinig aandacht werd besteed aan de vraag of het wel zin heeft om door te gaan met de wederopbouw in gebieden die gevoelig zijn voor rampen.”Veel wetenschappers beweren dat wederopbouw in deze gebieden geldverspilling is en mensenlevens in gevaar brengt.
Bijna 30 procent van de Amerikaanse bevolking woont echter in de buurt van een kustlijn.De logistiek van een massale uittocht zou onthutsend zijn.En het verlaten van huizen en gemeenschappen die ze al generaties lang kennen en liefhebben, is voor niemand een gemakkelijke keuze.Nieuws- en opiniesite The Tylt meldt: “Bijna 63 procent van het land steunde belastinggelden die naar New York en New Jersey gingen nadat [orkaan] Sandy toesloeg, en de meeste Amerikanen zijn van mening dat buurten hecht zijn en de moeite waard zijn om bij elkaar te houden.Het verlaten van de kustlijnen zou betekenen dat hele gemeenschappen ontwricht worden en gezinnen uit elkaar worden gescheurd.”
Terwijl u verder leest, zult u zien dat deze keuze misschien niet een keuze is die u helemaal alleen kunt maken;de keuzes van de entiteiten rondom uw huis zullen ook een rol spelen.Wat blijft er tenslotte voor u over als uw gemeenschap ervoor kiest om niet opnieuw op te bouwen?
Jaarlijkse kosten voor huiseigenaren
Natuurrampen zijn op talloze en verschillende manieren kostbaar, en niet in de laatste plaats op financieel gebied.Volgens het rapport Natural Disasters' Economic Impact “was 2018 het op drie na duurste jaar voor natuurrampen in de geschiedenis […] Ze kosten 160 miljard dollar, waarvan slechts de helft verzekerd was […] 2017 kostte de Amerikaanse economie een record van 307 miljard dollar.Er waren 16 evenementen die elk meer dan $ 1 miljard kosten.”
Zoals Forbes uitlegt: “branden hebben huiseigenaren het meeste gekost, met alleen al tussen 2015 en 2017 een schade van $6,3 miljard.Overstromingen hebben huiseigenaren in die tijd zo’n 5,1 miljard dollar gekost, terwijl orkanen en tornado’s 4,5 miljard dollar aan schade aanrichtten.”
Wanneer wegen en grote infrastructuur beschadigd raken, zijn de kosten voor gemeenschappen exorbitant hoog.Bovendien gaan mensen zonder verzekering vaak failliet en blijven hun beschadigde huizen onherstelbaar.Zelfs met federale hulp of de uitgeroepen noodtoestand kunnen sommige mensen het zich niet veroorloven om te blijven.
Voor een beter idee van de jaarlijkse kosten voor huiseigenaren, bekijk het rapport van MSN MoneyTalksNews waarin wordt onderzocht hoeveel natuurrampen in elke staat kosten.
Verzekeringsoverwegingen
Huiseigenaren moeten het juiste type verzekering afsluiten om hun huizen en eigendommen te beschermen in geval van een ramp.Een woningverzekering wordt echter lastig en niet alle rampen zijn gedekt.
Zoals de financiële blog MarketWatch uitlegt: “Voor huiseigenaren zal de oorzaak van de schade aan hun huis belangrijk blijken voor verzekeringsdoeleinden, omdat de dekking afhangt van de manier waarop de schade is veroorzaakt.Als tijdens een orkaan harde wind schade aan het dak veroorzaakt die tot aanzienlijke waterophoping in het huis leidt, zal de verzekering dit waarschijnlijk dekken.Maar als een nabijgelegen rivier door hevige regenval uitmondt en vervolgens overstromingen veroorzaakt, wordt de schade aan huizen alleen gedekt als de eigenaren een overstromingsverzekering hebben.”
Daarom is het van cruciaal belang dat u over de juiste verzekeringen beschikt, vooral als u een huis koopt in een gebied waar de kans op natuurrampen groter is.Zoals Forbes uitlegt: “huiseigenaren moeten zich bewust zijn van de potentiële catastrofes die zich in hun omgeving kunnen voordoen, zodat ze zich goed kunnen verzekeren tegen schade.”
Risico's begrijpen en beperken
In de onmiddellijke momenten na een natuurramp kan het gemakkelijk zijn om aan het ergste te denken.Voordat u echter een definitieve beslissing neemt over de vraag of u blijft of vertrekt, moet u de risico's beperken.
De Rice University Business School legt bijvoorbeeld uit: “Hoewel we niet kunnen voorspellen wanneer er weer een catastrofe zal plaatsvinden, is het belangrijk om niet aan te nemen dat er binnenkort opnieuw overstromingen zullen plaatsvinden, omdat we onlangs overstroomd zijn.Uit onderzoek blijkt dat wanneer mensen plannen maken voor de toekomst, ze te veel gewicht toekennen aan recente gebeurtenissen.”
Het is echter verstandig om de risico's in overweging te nemen en een weloverwogen beslissing te nemen.Als u bijvoorbeeld in een orkaangevoelig gebied woont, moet u overwegen of u nog een orkaan kunt overleven of dat het beter voor u is om te verhuizen.Ook als u een overstroming heeft meegemaakt en in een overstromingsgebied blijft wonen, is het verstandig om te investeren in een overstromingsverzekering.Bekijk ook USmaps die de risico's van natuurrampen aangeven, zoals aardbevingen, overstromingen, tornado's en orkanen, zodat u beter inzicht krijgt in de risicofactoren voor uw gebied.
Posttijd: 15 september 2021
